Retos y áreas de oportunidad en finanzas
Última actualización
2022-02-21
#1 Falta de colaboración vecinal para tesorería
- Nadie va a cuidar que se utilice correctamente los recursos del coto como los mismos colonos, cuando lo realiza un externo, no hay control de calidad.
- Apatía y desconfianza de los colonos, nos encontramos en un círculo vicioso donde nadie quiere ayudar, todos se quejan, lo que propicia un alto nivel de morosidad, lo que al final del día imposibilita la no tan deseable opción de pagarle a algún externo para supervisar los servicios.
#2 Morosidad
- Taza de morosidad: 43% (lista de morosos)
- Adeudos por $2,379,255.43 MXN
Morosidad por calle
| Calle | # lotes | Taza de morosidad (%) | Monto adeudado (MXN) |
|---|---|---|---|
| Almendros | 11 | 27.27 | 218,278.90 |
| Privada | 28 | 53.57 | 665,257.20 |
| Alamos | 54 | 31.48 | 278,401.85 |
| Oyameles | 20 | 50 | 139,087.67 |
| Pinares | 25 | 28 | 93,711.36 |
| Encinos | 11 | 36.36 | 334,662.96 |
| Nogales | 15 | 40 | 113,474.77 |
| Tabachines | 1 | 0 | 0 |
| Robles | 25 | 76 | 230,424.47 |
| Abedules | 11 | 27.27 | 40,906.90 |
| Ceibas | 13 | 53.84 | 254,233.75 |
Detalles
Lotes pegados o alado a la barda que da al bosque:
Monto adeudado: $326,505.53
19 lotes
8 morosos
Taza de morosidad: 42.1%
35
107
108
109 – MOROSO
110
111 – MOROSO
112
113
114 – MOROSO
115 – MOROSO
116
117 – MOROSO
127 – MOROSO
128
147
151 – MOROSO
152
160
161 – MOROSO
Almendros:
Monto adeudado: $218,278.90
11 lotes (1-5a, 210-214)
3 morosos
Taza de morosidad: 27.27%
Privada:
Monto adeudado: $665,257.20
28 lotes (7-34)
15 morosos
Taza de morosidad: 53.57%
Álamos:
Monto adeudado: $278,401.85
54 lotes (35-88)
17 morosos
Taza de morosidad: 31.48%
Oyameles:
Monto adeudado: $139,087.67
20 lotes (107-126)
10 morosos
Taza de morosidad: 50%
Pinares:
Monto adeudado: $93,711.36
25 lotes (89-106, 154-160)
7 morosos
Taza de morosidad: 28%
Encinos:
Monto adeudado: $334,662.96
11 lotes (127, 136-141, 148-151)
4 morosos
Taza de morosidad: 36.36%
Nogales:
Monto adeudado: $113,474.77
15 lotes (142-147, 128-135)
6 morosos
Taza de morosidad: 40%
Tabachines:
Monto adeudado: $0
1 lotes 152
0 morosos
Taza de morosidad: 0%
Robles:
Monto adeudado: $230,424.47
25 lotes (161-185)
19 morosos
Taza de morosidad: 76%
Abedules:
Monto adeudado: $40,906.90
11 lotes (186-196)
3 morosos
Taza de morosidad: 27.27%
Ceibas:
Monto adeudado: $254,233.75
13 lotes (197-209)
7 morosos
Taza de morosidad: 53.84%